352м², ул. Астраханская, 40, Саратов, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 352м²

Саратов, ул. Астраханская, 40 (5 км до центра)

На карте

5 790 000 руб.

16 449 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 20.02.26

Продается коммерческое помещение площадью 352 кв.м. на цокольном этаже по адресу ул. Астраханская, 40. Объект обладает высокой степенью готовности для быстрого запуска бизнеса, так как ранее здесь функционировали сауна и бильярдная.

В сауне уже оборудованы бассейн, джакузи, парилки, душевые и просторная комната отдыха с отделкой из натурального дерева, имеется два санузла.

Бильярдная также оснащена двумя санузлами.

Помещение имеет два независимых входа: с оживленной улицы Астраханская и со стороны двора, что обеспечивает удобство для клиентов и логистики.

Для возобновления работы потребуется лишь косметический ремонт.

Универсальная планировка и готовые инженерные коммуникации позволяют адаптировать пространство под различные форматы: СПА-салон, фитнес-студию, массажный кабинет, творческую мастерскую, розничный магазин или склад.

Выгодное расположение в центре города гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов, чему способствует близость рынка, почты, пунктов выдачи заказов и магазинов.

Цена предложения является конкурентной для данной локации.

Звоните и записывайтесь на просмотр !

ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШ ОБЪЕКТ !

ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ !