Готовый бизнес, 1235.8м²
Саратов, ул. Техническая, 5а
На карте
63 000 000
50 979 /м²
Описание
Изменено: 02.04.26
ЗДАНИЕ 1235 м² ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 17,62 соток Объект 2016 г. Свободная планировка! Предлагается к продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости. Идеальное техническое состояние, современная инженерия и полная юридическая чистота. 📍 ЗЕМЛЯ И ТЕРРИТОРИЯ (17,6 сотки): ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ (НЕ АРЕНДА!) — абсолютная юридическая защита ваших вложений. 🛡️ Огороженная территория, асфальтированное покрытие. Два въезда с автоматическими воротами (управление с пульта) — идеальная логистика и комфорт 24/7. 🏗️ АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВО (OPEN SPACE): Цокольный этаж (H = 2,3 м): Полноценное сухое помещение на всю площадь здания. Основание — песочная насыпь, современные инженерные коммуникации. Идеально под склад, архив или производство или хранения. 1 этаж: Свободная планировка, 3 независимых входа, оборудован удобный пандус для разгрузки и доступа посетителей. 2 этаж: Светлое пространство со свободной планировкой под любые задачи: от IT-хаба до частной клиники. 🩺💻 Высота потолков — 3,5 м. ⚙️ ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХНОЛОГИИ: Премиальный навесной вентилируемый фасад. Собственная котельная (алюминиевые радиаторы) + приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение (ХВС/ГВС). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Собственник — ЮЛ. Объект без обременений. Полный пакет документов на здание и землю в собственности готов к мгновенной сделке. 📝🤝 Обсуждение цены при наличии серьезного интереса. Звоните!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12247366
  • НаправлениеСаратов
  • Общая площадь1235.8 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.8 м
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кротенок Регина Валерьевна