118.8м², 2/5 этаж, ул. проспект имени Петра Столыпина, 28, Саратов, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 118.8м²

Саратов, ул. проспект имени Петра Столыпина, 28

На карте

12 450 000 руб.

104 798 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 07.04.26

Уникальное предложение, коммерческое помещение историческом центре города!!!

Помещение площадью 118,8 кв. м расположено на втором этаже в историческом центре города. Объект отличается рациональной планировкой: 4 изолированные комнаты 82,2 кв. м жилой площади, кухня 21,4 кв. м и просторный санузел 8 кв. м.

Окна выходят на две стороны — на проспект Петра Столыпина и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и циркуляцию воздуха.

В квартире проведен свежий косметический ремонт: стены выровнены и окрашены, уложены ламинат и плитка. Коммуникации находятся в исправном состоянии: произведена замена радиаторов, установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, в помещении подведен газ.

В 2019 году была выполнена модернизация систем водоснабжения. С 2024 по 2028 год запланированы масштабные работы по капитальному ремонту всего здания, включая реконструкцию инженерных систем и благоустройство территории.

Объект подходит как для комфортного проживания благодаря удачному расположению и тихому двору, так и для коммерческого использования в связи с статусом локации и высокой проходимостью в районе проспекта.

Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, банки, кафе и общественный транспорт.

Собственник один более пяти лет, что упрощает юридическую процедуру сделки.