251.7м², 1/9 этаж, ул. Вишнёвая, 20, Саратов, commercial

Планировка

Карта

Торговое помещение, 251.7м²

Саратов, ул. Вишнёвая, 20 (7 км до центра)

На карте

15 700 000 руб.

62 376 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение - готовый арендный бизнес, который ежемесячно гарантирует стабильный пассивный доход. Объектом продажи является одноэтажное нежилое помещение общей площадью 251,7 кв.м., пристроенное к жилому дому по адресу: г. Саратов, ул. Вишневая, д. 20. Расположение помещения в жилом массиве обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик, что гарантирует постоянный поток клиентов. Мощность помещения составляет 65 Квт, имеются центральные вода/канализация и отопление. Важным преимуществом является наличие двух долгосрочных якорных арендаторов. Первый - это сеть магазинов "Красное и Белое", с которыми договор аренды перезаключен до 2030 года. Второй арендатор - пункт выдачи интернет-заказов Wildberries, который арендует помещение с 2019 года. Это отличная возможность инвестиции с минимальными рисками и стабильным доходом. Покупка такого объекта недвижимости - это уверенный шаг к финансовой независимости и успешному бизнесу. Не упустите свой шанс!