61.3м², 1/2 этаж, ул. Соборная, 21, Саратов, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 61.3м²

Саратов, ул. Соборная, 21

На карте

6 000 000 руб.

97 879 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 08.02.25

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

В самом центре города продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 61,3 кв. метров. Расположено в жилом доме на 1 этаже с отдельным входом. На окнах установлены решетки

По документам оформлено как нежилое.

В среднем арендная плата при сдаче в аренду может составлять

30 000-35 000 рублей/в месяц.

Помещение отлично подойдет под офис, салон красоты, общепит, склад или торговое помещение. Рядом отличный трафик пешеходов.

КОММУНИКАЦИИ: ХВС- центральное (оплата по счетчикам)

ГВС - центральное (оплата по счетчикам)

КАНАЛИЗАЦИЯ центральная

ОТОПЛЕНИЕ центральное

система кондиционирования,

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (мощность 15кВт)

Имеется сан узел

Установлена сигнализация

Имеется внутренний двор для парковки

Коммунальные платежи (без учета счетчиков в среднем зимой составляют ок 4500 рублей в месяц)

Помещение состоит из 2 частей: 24 кв.м и 32 кв.м, имеется сан узел и небольшое подсобное помещение (кладовка). Продается также смежное помещение ок 40 кв.м., есть возможность увеличить пространство. Сделан базовый косметический ремонт, в дальнейшем вы сможете все обустроить на свой вкус.

Огромным преимуществом при покупке станет РАСПОЛОЖЕНИЕ. Помещение находится рядом с самой популярной прогулочной пешеходной зоной города- проспект Столыпина. Это место является популярным не только у жителей, но и у гостей города (туристов). По всем интересующим вопросам вы можете обратиться по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.