207м², 2 этаж, ул. имени Н Г Чернышевского, 55/1, Саратов, офис

Карта

Офис, 207м²

Саратов, ул. имени Н Г Чернышевского, 55/1

На карте

11 500 000 руб.

55 556 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.05.25

В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив.

Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию.

Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду.

- мощная электрическая сеть (8 кВт),

- центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы)

- интернет

- видеонаблюдение по периметру

- парковка

Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец «Кристалл», бассейн «Саратов» и новая набережная.

Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.

Имеется действующий договор аренды на 1-ом этаже, сроком на 1 год.

Возможно продление или расторжение, на усмотрение нового собственника.