437.5м², 2 этаж, ул. имени М В Ломоносова, 20б, Саратов, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 437.5м²

Саратов, ул. имени М В Ломоносова, 20б

На карте

35 000 000 руб.

80 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 15.08.25

Продается капитальное отдельностоящее ЗДАНИЕ общей площадью 437,5 м² на участке 3260 м2 (в собственности).

ОБЪЕКТ подходит под ведение различных видов бизнеса:

- развлечение (баня, сауна, бассейн, бильярд и т.д.)

- швейный, перкарный цех, производство

- гостииница, отель, хостел

- офисный центр, склад

Ваша фантазия не ограничена!!!

Территория полностью огорожена, что обеспечивает приватность и безопасность, а также исключает конфликты с соседями — идеальное решение для коммерческого использования без ограничений по времени и сезонности.

2 надземных этажа, объект 1995 года постройки отличается прочной конструкцией и продуманной планировкой, позволяющей при необходимости надстроить третий этаж для расширения полезной площади. Фундамент и несущие стены в отличном состоянии.

Все коммуникации можно легко подключить: газ, водопровод, электричество достаточной мощности, что избавляет от дополнительных затрат и согласований.

Широкий подъездной путь решает вопрос с парковкой для клиентов или грузового транспорта.

Участок с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и сервисные предприятия, при этом локация сохраняет преимущества удаленности от шумных магистралей.

Объект предлагается по конкурентной цене для своего класса, что делает его выгодным вложением как для бизнеса, так и для последующей перепродажи после модернизации.

Звоните, записывайтесь на просмотр, серьезным покупатнелям разумный торг!!!