2-комн. квартира, 51.5м², 5/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Энгельс, ул. Колотилова, 76 (4 км до центра)
На карте
3 700 000
71 845 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 08.07.25
Продается просторная двухкомнатная квартира в спальном районе Мелиорации, идеально подходящая для комфортной жизни семьи с детьми. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от двух детских садов, средней школы №30 и детской школы искусств №6, что делает его особенно привлекательным для родителей, ценящих образовательную инфраструктуру в шаговой доступности. В прошлом году придомовая территория была полностью благоустроена: заменены дорожное покрытие, тротуары и отмостка, организованы детские площадки и парковочные зоны. В пешей доступности расположены магазины «КБ» и «Пятерочка», обеспечивающие повседневные потребности. Транспортная доступность на высоком уровне — остановка общественного транспорта находится в 5-7 минутах ходьбы, маршруты связывают район со всеми ключевыми направлениями города, включая Саратов.
Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает ряд преимуществ: отсутствие газовых и водяных стояков, высокие потолки, тишину за счет отсутствия соседей сверху и надежную кровлю без протечек. Фасад здания утеплен пенопластом, благодаря чему в квартире поддерживается комфортная температура даже в холодное время года. Подъезд содержится в чистоте, отапливается, а соседи отличаются доброжелательностью.
Состояние квартиры характеризуется качественным ремонтом, выполненным для собственного проживания: заменены все инженерные коммуникации, включая стояки и канализационные трубы, стены выровнены по маякам, санузел приведен в отличное состояние. Кухня и лоджия требуют завершения отделки — уже установлена дверная коробка и французское окно, что открывает возможности для индивидуального оформления пространства. В коридоре предусмотрен вместительный встроенный шкаф для хранения.
Объект продается без обременений и долгов, с тремя совершеннолетними собственниками, что гарантирует прозрачность и оперативность сделки. Квартира представляет собой удачное сочетание удачного расположения, качественного ремонта и комфортной планировки, делая ее отличным выбором для тех, кто ценит надежность и удобство.
Характеристики
  • Общая площадь51.5 м²
  • Площадь кухни8.4 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки1988
  • Этаж/Этажность5 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Рядинская Олеся Алексеевна