Дом, 134.8м², участок 8 сот.
Семейная ипотека
село Шумейка, Балаковское Направление, ул. Кедровая, 12
На карте
16 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.05.26
🏡 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Премиальный кирпичный дом в КП «Покровские сады» (Шумейка) Продаётся КИРПИЧНЫЙ дом площадью 134.88 кв.м. с дизайнерским ремонтом «под ключ», дорогой мебелью и встроенной бытовой техникой. Здесь невероятно красиво, светло и много свободного места. Заезжай и живи! 💎 КОНСТРУКТИВ, АРХИТЕКТУРА И ЛОКАЦИЯ: ✔️Надежность: Дом полностью построен из кирпича — максимальная долговечность, высочайшая тепло- и звукоизоляция. Фасад облицован премиальным кирпичом благородных тёмных оттенков в современном европейском стиле. ✔️Локация: Престижный закрытый коттеджный посёлок «Покровские сады», Шумейка. Идеальное сочетание загородной тишины, чистейшего воздуха и близости к городу. ✔️Пространство и свет: Высота потолков — 3.1 метра, что в сочетании с панорамным остеклением в пол дарит ощущение абсолютной свободы, наполняя каждый уголок естественным светом. ✔️Микроклимат: Профессиональная система «тёплый пол» разведена по всему периметру дома. Установлена многоступенчатая система водоочистки и фильтрации во всём доме. 🛋️ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ И ИНТЕРЬЕР: Ремонт выполнен в современном европейском стиле с использованием дорогих отделочных материалов. Дом продаётся в полной комплектации — со всей мягкой мебелью, премиальным текстилем и встроенной техникой. ✔️Гостиная-столовая (40 кв.м.): Просторная семейная зона с глубоким дизайнерским диваном, большой ТВ-зоной, панорамными окнами и выделенной обеденной группой для приёма гостей. ✔️Технологичная кухня (10.38 кв.м.): Люксовый кухонный гарнитур со встроенной техникой (вместительный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка). Раковина у окна с видом во двор — абсолютный тренд загородной жизни. 🛌 ПРИВАТНАЯ ЗОНА (3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ И ГАРДЕРОБНЫЕ): Планировка разработана по высочайшим стандартам эргономики — спальни полностью изолированы от гостевой зоны: ✔️Мастер-спальня (13.15 кв.м.) — обособленный родительский люкс со своим личным гардеробом (6.17 кв.м.). ✔️Детская комната (13.96 кв.м.) — светлая, просторная комната правильной геометрии. ✔️Универсальная комната (13.62 кв.м.) — идеально подходит под вторую детскую, гостевую спальню или тихий рабочий кабинет. ✔️Системы хранения: В холле расположена большая общая гардеробная-кладовая (3.11 кв.м.), при входе — вместительная кладовая (1.80 кв.м.). 🚿 ДИЗАЙНЕРСКИЕ САНУЗЛЫ И СПА-ЗОНА: В доме продуманы два полноценных санузла с европейской сантехникой и гостевой блок: ✔️Основная ванная комната: Выполнена в благородных светлых тонах с использованием крупноформатного матового керамогранита с текстурой натурального мрамора. ✔️ Установлена инсталляция, подвесной унитаз, парящая тумба с глубокой раковиной и стильное круглое зеркало. 🌳 УЧАСТОК, БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЗОНА ОТДЫХА: ✔️Земельный участок 8 соток: Правильной прямоугольной формы, огорожен высоким капитальным забором по всему периметру — вы полностью скрыты от посторонних глаз. ✔️Готовые решения: На участке подготовлена ровная площадка (песчаная подушка + плитка) под обустройство летней лаунж-зоны, установку садовой мебели или открытой веранды. ✔️Летний спа-отдых: На территории уже установлен вместительный каркасный бассейн премиум-серии Bestway Steel Pro MAX с лестницей — ваш личный курорт прямо во дворе. ✔️Въездная группа: Установлены современные автоматические ворота на пульте управления. ✔️ Перед домом залита массивная бетонная площадка под парковку нескольких автомобилей. 🔧 ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ: ✔️Отопление: Автономное газовое, установлен надежный двухконтурный котёл в отдельной теплогенераторной (6.81 кв.м.) с окном по всем нормам газовых служб. Очень низкие коммунальные платежи!✔️Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистейшей водой. ✔️Канализация: Современная автономная система (септик), не требующая частого обслуживания. ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: ✔️Документы: Кристально чистая юридическая история. И дом, и земельный участок находятся в полной собственности. ✔️Собственник: Один взрослый собственник. Отсутствие обременений, долей и скрытых нюансов. ✔️Продажа: Полная готовность к максимально быстрой сделке. Быстрый выход на подписание договора. ✔️Форма оплаты: Дом идеально подходит под любые виды расчётов — все виды жилищных сертификатов, материнский капитал и любые ипотечные программы. 📈 НАША ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ: помогу вам получить одобрение по ипотеке на самых выгодных условиях в банках-партнёрах, в том числе по сниженным процентным ставкам. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в любое удобное для вас время. Не упустите дом своей мечты!
Характеристики
  • Код объекта12752495
  • Площадь дома134.8 м²
  • Площадь участка8 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки2024
  • СтеныКирпичные, монолитно-каркасные
  • ОтоплениеАвтономное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кротенок Регина Валерьевна